A proximité des plages et des sentiers de la Baie, Maison lumineuse de plus de 235m² habitables, construite sur une belle parcelle de 1 061 m²...
Cette belle propriété se compose :
- au rez de chaussée : grand hall d'entrée, cuisine indépendante, vaste séjour-salon avec cheminée, 1 belle chambre, 1 bureau, 1 salle de bains (baignoire, douche et wc), wc séparés ; Terasse au Sud.
- 1er étage indépendant (escalier extérieur) : couloir desservant 4 appartements (1 studio, ainsi que 3 appartements T2 en duplex disposant de balcon individuel)
Garage communicant (20m²) et Cave en sous-sol.
Beau jardin clos tout autour, avec puits.
Travaux à prévoir et Fort potentiel !
Grande Famille, Maison d'Hôtes, Investisseurs... de multiples possibilités s'offrent à vous.
+ de photos et de renseignements sur demande...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Surface (habitable)235 m²
Surface du terrain1061 m²
Nombre de pièces10
Nombre de chambres5
Surface de la pièce à vivre42 m²
Surface de la cuisine14 m²
JardinOui
TerrasseOui
CaveOui
Surface du garage20 m²
Nombre de places de parking3
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Diagnostic de performance énergétique G
DPE : 437 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 13/06/2023)
GES : 14 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 13/06/2023)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6943 € et 9393 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
