QUIBERON

Maison lumineuse proche plage

Réf. 4212
235 m² 5 Chambres
577 500 €  FAI dont 5% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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A proximité des plages et des sentiers de la Baie, Maison lumineuse de plus de 235m² habitables, construite sur une belle parcelle de 1 061 m²...

Cette belle propriété se compose :

- au rez de chaussée : grand hall d'entrée, cuisine indépendante, vaste séjour-salon avec cheminée, 1 belle chambre, 1 bureau, 1 salle de bains (baignoire, douche et wc), wc séparés ; Terasse au Sud.

- 1er étage indépendant (escalier extérieur) : couloir desservant 4 appartements (1 studio, ainsi que 3 appartements T2 en duplex disposant de balcon individuel)

Garage communicant (20m²) et Cave en sous-sol.

Beau jardin clos tout autour, avec puits.

Travaux à prévoir et Fort potentiel !

Grande Famille, Maison d'Hôtes, Investisseurs... de multiples possibilités s'offrent à vous.

+ de photos et de renseignements sur demande...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prestations

Surface (habitable)235 m²

Surface du terrain1061 m²

Nombre de pièces10

Nombre de chambres5

Surface de la pièce à vivre42 m²

Surface de la cuisine14 m²

JardinOui

TerrasseOui

CaveOui

Surface du garage20 m²

Nombre de places de parking3

ExpositionSud

ChauffageElectrique

Diagnostic de performance énergétique G

Estimation DPE

DPE : 437 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 13/06/2023)

GES : 14 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 13/06/2023)

Estimation DPE classe G
437
14*
Estimation GES classe C
14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6943 € et 9393 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

577 500 €  FAI 550 000 € Net vendeur
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