QUIBERON

Vue mer, à deux pas de la Grande Plage

Réf. 4200-A
74.77 m² 2 Chambres

Au sein d'une petite propriété, appartement rénové offrant :

- rez de chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur terrasse vue mer, wc et placards.

- 1er étage : belle chambre en mezzanine donnant sur balcon vue mer, seconde chambre avec placards et salle de bains avec wc.

Grenier sous les combles offrant une possibilité de couchage supplémentaire.

Sous-sol complet offrant garage et pièce carrelée. Parking.


Idéal pour un pied à terre familial à deux pas de la Grande Plage.

Prestations

Surface (loi Carrez)74.77 m²

Surface (habitable)95 m²

Nombre de pièces4

Nombre de chambres2

Surface de la pièce à vivre23 m²

Surface de la cuisine7 m²

TerrasseOui

GrenierOui

Surface du garage22 m²

Nombre de places de parking1

ExpositionEST / OUEST

ChauffageIndividuel Electrique

Diagnostic de performance énergétique E

Estimation DPE

DPE : 259 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 10/08/2023)

GES : 8 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 10/08/2023)

Copropriété Oui  /  Charges 696 €/an

Procédure Non  /  Nombre de lots 21

Estimation DPE classe E
259
8*
Estimation GES classe B
8

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr