EXCLUSIVITE
Sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², maison de 1969, au calme et idéalement située, à proximité du port de plaisance et des plages de la Baie. Elle offre :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée ouvrant sur véranda, wc.
- au 1er étage : palier desservant 2 chambres avec placards, salle de bains, wc.
Construction annexe dans le jardin avec partie garage et partie salle d'eau et wc.
Très beau potentiel...
Surface (habitable)73 m²
Surface du terrain1096 m²
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Surface du salon29 m²
Surface de la cuisine9 m²
JardinOui
GarageOui
Nombre de places de parking3
ExpositionEst
Chauffagegaz de ville
Diagnostic de performance énergétique E
DPE : 271 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 31/0/2022)
GES : 59 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 31/08/2022)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
