QUIBERON

Belle demeure à deux pas du centre-ville de Quiberon et de la Grande-Plage...

Réf. 4197
200 m² 4 Chambres
873 600 €  FAI dont 4% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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Belle demeure de charme, construite en pierres pour une superficie d'environ 200m², sur une agréable parcelle de terrain de 778m² exposée Sud et idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville de Quiberon, de toutes les commodités et de la Grande-Plage...

Cette maison cossue de 1976 offre au rez-de-chaussée :

  • hall d'entrée
  • séjour-salon avec ses poutres, ses pierres et sa cheminée
  • cuisine séparée 
  • dégagement menant vers la chambre parentale avec dressings
  • salle de bains et douche italienne
  • 2 wc
  • buanderie/chaufferie

A l'étage :

  • 3 chambres
  • salle de bains
  • wc
  • dégagement avec grands rangements
  • 2 greniers isolés et aménageables en chambre supplémentaire et/ou appartement indépendant (l'un avec escalier extérieur), offrant un potentiel très interessant

Double garage attenant et communicant. 

Le tout sur un jardin clos et construcible, avec puits...

Prestations

Surface (habitable)200 m²

Surface du terrain778 m²

Nombre de pièces7

Nombre de chambres4

Surface du salon33 m²

Surface de la pièce à vivre44 m²

Surface de la cuisine10 m²

JardinOui

GrenierOui

GarageOui

Nombre de places de parking2

ExpositionSud

ChauffageGaz de ville

Estimation de la taxe foncière1250 €

Diagnostic de performance énergétique D

Estimation DPE

DPE : 180 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 09/03/2023)

GES : 39 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 09/03/2023)

Estimation DPE classe D
180
39*
Estimation GES classe D
39

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

873 600 €  FAI 840 000 € Net vendeur
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