Belle maison de pays, idéalement située à la fois au coeur de la ville et au calme, à proximité immédiate de tous commerces et de la Grande Plage.
Elle comprend :
- rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine séparée, le tout ouvrant sur un bel exterieur exposé sud
- 1er étage : un couloir desservant une salle de bains/wc ainsi que 2 belles chambres
- 2nd étage : une mezzanine, 1 chambre en enfilade ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau...
Bel extérieur clos de murs en pierres avec 2 dépendances (eau et électricité).
+ Garage dans résidence à proximité.
Bien rare et prisé à visiter rapidement!!!
Surface (habitable)84 m²
Surface du terrain197 m²
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Surface du salon28 m²
Surface de la pièce à vivre28 m²
Surface de la cuisine8 m²
TerrasseOui
GarageOui
CourOui
ExpositionSud
Chauffagegaz de ville
Estimation de la taxe foncière650 €
Diagnostic de performance énergétique E
DPE : 284 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 12/05/2023)
GES : 61 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 12/05/2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
