Au cœur d’un village typique et recherché à 800m du centre bourg , Agréable et Spacieuse Maison d’architecte de 2022 sur son terrain d'enrion 800m².
Elle se compose :
D'un hall d’entrée, vaste séjour-salon ouvrant sur terrasse et jardin plein sud, belle cuisine aménagée et équipée donnant aussi sur la terrasse, arrière cuisine et buanderie, chambre parentale avec sa salle d’eau/wc et dressing, bureau et wc au rez-de -chaussée ;
Vaste palier, desservant 2 chambres avec espace dressing et salle d‘eau, autre pièce d’environ 38m² pouvant servir d'espace détente ou autre chambre, salle de bains et wc à l’étage.
Son atout : de Belles vues dégagées sur la côte sauvage et aperçu mer de l'étage...
Garage attenant et communicant, puits.
Maison située au calme et à proximité immédiate des sentiers côtiers et de la Côte Sauvage...
Surface (loi Carrez)240 m²
Surface (habitable)259 m²
Surface du terrain796 m²
Nombre de pièces6
Nombre de chambres4
Surface de la pièce à vivre55 m²
Surface de la cuisine23 m²
JardinOui
TerrasseOui
GrenierOui
Surface du garage27 m²
Nombre de places de parking1
ExpositionSud
Chauffagegaz de ville
Diagnostic de performance énergétique B
DPE : 45 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 15/03/2024)
GES : 6 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 15/03/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 902 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
