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QUIBERON

Appartement idéalement situé face à la mer et au calme

Réf. 4435
54.64 m² 1 Chambre
324 880 €  FAI dont 4.8% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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VUE SUR L'OCÉAN

Bel appartement T2 de 54.6m², en rez-de-jardin, bénéficiant d’une belle exposition sud et d’une vue mer dégagée.

Il se compose :

  • vaste entrée, 
  • agréable et lumineux séjour-salon avec accès à une terrasse abritée et un jardin privatif,
  • cuisine indépendante aménagée et équipée,
  • chambre avec placard,
  • salle d’eau,
  • WC séparés.​

En annexe : une place de stationnement privative et une grande cave en sous-sol.

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des sentiers de la Côte Sauvage, de Port Maria, ses commerces et la Grande-Plage...

Prestations

Surface (loi Carrez)54.64 m²

Nombre de pièces2

Nombre de chambres1

Surface du salon22 m²

Surface de la pièce à vivre22 m²

Surface de la cuisine8 m²

Surface du jardin40 m²

TerrasseOui

Surface de la cave8 m²

Nombre de places de parking1

ExpositionSud

ChauffageIndividuel Electrique

Estimation de la taxe foncière773 €

Diagnostic de performance énergétique E

Estimation DPE

DPE : 272 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 26/03/2025)

GES : 8 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 26/03/2025)

Copropriété Oui  /  Charges 750 €/an

Procédure Non  /  Nombre de lots 84

Estimation DPE classe E
272
8*
Estimation GES classe B
8

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324 880 €  FAI 310 000 € Net vendeur
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