Idéalement situé au cœur d’une résidence de standing récente, à seulement quelques mètres de la Grande Plage, ce charmant studio de 19,25 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, constitue une opportunité rare.
Il se compose d’une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un emplacement de parking complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio bénéficie en outre de travaux récents au sein de la copropriété : ravalement de façade et démoussage de la toiture.
Emplacement privilégié – À découvrir sans attendre !
Surface (loi Carrez)19.25 m²
Surface (habitable)20 m²
Nombre de pièces1
Nombre de chambres0
Surface du salon14 m²
Nombre de places de parking1
ChauffageIndividuel Electrique
Diagnostic de performance énergétique C
DPE : 186 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 11/01/2023)
GES : 6 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 11/01/2023)
Copropriété Oui / Charges 365 €/an
Procédure Non / Nombre de lots 36
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
