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LORIENT

APPARTEMENT T4 LORIENT CENTRE GARE - avec terrasse

Réf. 4401
95.52 m² 3 Chambres
337 600 €  FAI dont 5.5% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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Situé en plein coeur de Lorient , à proximité de la gare et des commerces du centre, baigné de lumière et niché au 4ème étage  avec ascenseur, Baigné de lumière. Il dispose d'une terrasse de 30m² ideal pour les moments de détente. il allie confort et emplacement stratégique . Il se compose :

  • Entrée avec dégagement,
  • Spacieurse et lumineuse piece de vie ouvrant sur la terrasse, 
  • Cuisine aménage et équipée  
  • 3 chambres,
  • salle d'eau avec placard, 
  • wc. 

En complement , Double Garage fermé en sous-sol 

Une Belle opportunité à  découvrir des maintenant !!! 

 

Prestations

Surface (loi Carrez)95.52 m²

Nombre de pièces5

Nombre de chambres3

Surface de la pièce à vivre28 m²

Surface de la cuisine19 m²

Surface de la terrasse29 m²

Surface du garage38 m²

BalconOui

ExpositionOUEST

ChauffageGAZ

Estimation de la taxe foncière1896 €

Diagnostic de performance énergétique C

Estimation DPE

DPE : 105 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 28/04/2025)

GES : 20 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 28/04/2025)

Copropriété Oui  /  Charges 246 €/an

Procédure Oui  /  Nombre de lots 182

Estimation DPE classe C
105
20*
Estimation GES classe C
20

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 202,?2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

337 600 €  FAI 320 000 € Net vendeur
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