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VANNES

VANNES CENTRE

Réf. 4473

47.87 m² 1 Chambre

199 500 € FAI dont 5% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur Consulter le barême des honoraires

VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT QUI REUNIT LE MEILLEUR DE LA VIE URBAINE ET CONFORT TOTAL DANS UNE RESIDENCE AU CLAME.

Idéal en hyper centre parfaitement agencé cet Appartement offre :

Entrée avec degagement placards ,
Cuisine aménagée et equipée,
Sejour avec balcon exposition ouest , Chambre ,
Salle d'eau,
wc
Parking couvert , cave
Local a velos commun

Pied-à-terre idéal, c'est le moent d'agir, une viste s'impose !!!

Prestations

Surface (loi Carrez)47.87 m²

Surface (habitable)42 m²

Nombre de pièces2

Nombre de chambres1

Surface de la pièce à vivre18 m²

Surface de la cuisine5 m²

BalconOui

Nombre de places de parking1

ExpositionOUEST

ChauffageGaz de ville

Estimation de la taxe foncière715 €

Diagnostic de performance énergétique D

Estimation DPE

DPE : 236 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 10/08/2025)

GES : 47 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 10/08/2025)

Copropriété Oui / Charges 989 €/an

Procédure Non / Nombre de lots 65

236

47*

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1023 € et 1385 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 500 € FAI 190 000 € Net vendeur

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