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QUIBERON

Maison à proximité immédiate du centre-ville sur beau jardin

Réf. 4409

123 m² 4 Chambres

544 950 € FAI dont 3.8% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur Consulter le barême des honoraires

Situation au calme et proche des commerces du centre-ville pour cette Maison des années 1970, en très bon état, sur son terrain clos de 720m² ;

Elle se compose au rez-de-chaussée :

entrée
wc
séjour-salon
cuisine aménagée/équipée
dégagement avec placard
chambre
salle d'eau avec WC ;

A l'étage :

couloir avec rangement desservant une belle pièce en mezzanine (loisir/couchage),
2 chambres,
salle d'eau,
wc séparés.

Garage attenant, au dessus duquel une chambre supplémentaire avec cabinet de toilette.

Puits, carport et atelier, le tout sur un agréable jardin.

Prestations

Surface (loi Carrez)112 m²

Surface (habitable)123 m²

Surface du terrain720 m²

Nombre de pièces5

Nombre de chambres4

Surface du salon32 m²

Surface de la pièce à vivre32 m²

Surface de la cuisine9 m²

GarageOui

Nombre de places de parking2

ExpositionSud

ChauffageElectrique

Estimation de la taxe foncière1030 €

Diagnostic de performance énergétique F

Estimation DPE

DPE : 373 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 10/06/2025)

GES : 12 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 10/06/2025)

373

12*

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3440 € et 4700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au x années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

544 950 € FAI 525 000 € Net vendeur

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