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SAINT PIERRE QUIBERON

Belle Maison en pierres sur son agréable jardin à l'entrée de la Presqu'Ile

Réf. 4470
97 m² 2 Chambres
525 000 €  FAI dont 5% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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A l'entrée de la Presqu'île de Quiberon, entre Baie et Océan... Charmante maison de 1956 construite en pierres, sur un agréable jardin clos et arboré d'environ 750m².
 
Confortable et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée :
  • entrée,
  • spacieuse et lumienuse cuisine complète aménagée/équipée,
  • salon lecture,
  • séjour-salle à manger traversant et donnant sur terrasse à l'Ouest,
  • belle chambre,
  • salle d'eau,
  • wc séparés
  • buanderie/chaufferie (chaudière neuve) ; 

A l'étage, palier desservant :

  • spacieuse chambre avec point d'eau,
  • grenier isolé et aménageable, dont une partie aménagée en troisième petite chambre.
Belle cave en sous-sol, sous la moitié de la maison.
 
Garage non attenant, comprenant une mezzanine et un cellier en supplément.
 
Le tout sur son jardin idéalement exposé et sans vis à vis, les plages et sentiers côté Baie et côté Océan à deux pas seulement...

Prestations

Surface (habitable)97 m²

Surface du terrain753 m²

Nombre de pièces4

Nombre de chambres2

Surface du salon15 m²

Surface de la pièce à vivre27 m²

Surface de la cuisine18 m²

JardinOui

TerrasseOui

GrenierOui

CaveOui

GarageOui

Nombre de places de parking2

ExpositionEst-Ouest

ChauffageGaz de ville

Diagnostic de performance énergétique D

Estimation DPE

DPE : 230 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 16/11/2025)

GES : 49 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 16/11/2025)

Estimation DPE classe D
230
49*
Estimation GES classe D
49

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au x années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 €  FAI 500 000 € Net vendeur
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