QUIBERON

Charmante Maison en pierres sur son beau jardin clos - Proche centre-ville et Plages !

Réf. 4394
130 m² 5 Chambres
577 500 €  FAI dont 5% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages de la Baie, découvrez cette belle maison ancienne pleine de caractère et à l'atmosphère chaleureuse ...

Elle offre une belle surface répartie sur trois niveaux :

  • Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, lumineux séjour-salon, agréable cuisine avec espace repas, salle d’eau avec WC.
  • A l'étage : palier avec placards, 2 belles chambres et salle d’eau avec WC, (combles isolés)
  • Au rez-de-jardin : dégagement desservant 3 chambres supplémentaires aménagées et une buanderie avec WC.

Un appentis de rangement complète le tout.

Vous serez séduits par son jardin clos, arboré et avec puits, idéalement orienté.

Cette maison est le cadre idéal pour une vie harmonieuse en famille.

A découvrir sans attendre!!!

Prestations

Surface (habitable)130 m²

Surface du terrain490 m²

Nombre de pièces6

Nombre de chambres5

Surface du salon33 m²

Surface de la pièce à vivre33 m²

Surface de la cuisine16 m²

JardinOui

GrenierOui

CaveOui

ExpositionEst-Ouest

ChauffageIndividuel Electrique

Diagnostic de performance énergétique E

Estimation DPE

DPE : 260 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 14/05/2025)

GES : 8 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 14/05/2025)

Estimation DPE classe E
260
8*
Estimation GES classe B
8

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au x années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

577 500 €  FAI 550 000 € Net vendeur
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