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SAINT PIERRE QUIBERON

Maison 5 pièces - Proche Plage et Portivy

Réf. 4469

99 m² 4 Chambres

472 500 € FAI dont 5% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur Consulter le barême des honoraires

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Au calme, le charmant port de Portivy et la Plage à pied, pour cette Maison traditionnelle de 1980,

offrant au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée,
séjour-salon avec cheminée donnant sur terrasse et jardin à l'Ouest,
cuisine aménagée séparée,
dégagement avec placard,
chambre avec placard,
salle d'eau
WC séparés ;

A l'étage : palier desservant :

3 belles chambres à l'Ouest dont une avec grand placard et grenier,
salle d'eau
wc.

Garage communicant avec grenier en mezzanine.

Le tout sur un agréable jardin clos et idéalement exposé, à proximité immédiate de la Plage et de Portivy...

Idéal pour profiter à l'année ou en saison de la douceur de vivre sur la Presqu'Ile de Quiberon!

Prestations

Surface (habitable)99 m²

Surface du terrain416 m²

Nombre de pièces5

Nombre de chambres4

Surface du salon26 m²

Surface de la pièce à vivre26 m²

Surface de la cuisine10 m²

JardinOui

TerrasseOui

GrenierOui

GarageOui

Nombre de places de parking2

ExpositionEST/OUEST

ChauffageIndividuel Gaz

Estimation de la taxe foncière1336 €

Diagnostic de performance énergétique D

Estimation DPE

DPE : 232 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 20/10/2025)

GES : 44 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 20/10/2025)

232

44*

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

472 500 € FAI 450 000 € Net vendeur

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