Immeuble à rénover à fort potentiel au Coeur de St Pierre Quiberon

Saint-Pierre-Quiberon (56510)

Réf : 4522

En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres de la plage de Port-Orange, cet immeuble d’environ 190 m² offre de nombreuses possibilités de réaménagement.

Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, complété par une arrière-boutique et une cour.
Les étages accueillent une habitation de 8 pièces, pouvant être repensée selon vos besoins : création d’un spacieux duplex ou division en deux logements indépendants.

Une rénovation totale est à prévoir, mais l’emplacement recherché et les beaux volumes font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Plusieurs projets sont envisageables : investissement locatif, activité professionnelle avec habitation principale, ou projet mixte.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 273 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56510

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 133 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Quartier KERMAHÉ, LE BOURG, PORT-ORANGE, SECTEUR AGENCE DES 2 MERS

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

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