Quiberon

Studio bord de mer à proximité de la Thalasso

Réf. 4404
38.04 m²
225 750 €  FAI dont 5% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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Dans un Secteur Recherché Quartier de la Thalasso, découvrez ce studio de 38.04 m² idéalement situé à quelques métres du littoral .

Emplacement de choix pour profiter pleinement de l'air marin et des service de bien être à proximité.

Terrasse orientée plein sud . 

Garage et Cave en sous-sol.

Au Pied des Plages, une Agréable Promenade de 1.5kms le long des Sentiers Côtiers vous mène aux Commerces du Centre.  

Investissement Locatif ou Pied à Terre en Bord de Mer !!! 

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Prestations

Surface (loi Carrez)38.04 m²

Surface (habitable)38 m²

Nombre de pièces1

Nombre de chambres0

Surface de la pièce à vivre22 m²

Surface de la cuisine6 m²

GarageOui

BalconOui

ExpositionSUD

ChauffageGAZ

Estimation de la taxe foncière686 €

Diagnostic de performance énergétique D

Estimation DPE

DPE : 247 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 16/12/2024)

GES : 49 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 16/12/2024)

Copropriété Oui  /  Charges 125 €/an

Procédure Non  /  Nombre de lots 216

Estimation DPE classe D
247
49*
Estimation GES classe D
49

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 2021-2022-2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 750 €  FAI 215 000 € Net vendeur
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