Charmante maison idéalement située au calme, entre le village de Saint Julien et le centre-ville de Quiberon... Elle vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité!
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, menant à un agréable séjour/salon doté d’un poêle à granulés, une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse abritée et exposée plein Sud, ainsi qu’une salle d’eau avec placard et des WC séparés.
À l’étage, trois chambres confortables.
Un premier garage attenant et communicant.
En complément, une dépendance comprenant un second garage, une buanderie avec douche et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre à l’étage, proposant de multiples possibilités.
Le tout sur un terrain clos, facile d’entretien, offrant un cadre idéal pour une vie à l'année ou pour y passer vos vacances...
Une opportunité rare à visiter sans plus attendre !
Surface du terrain380 m²
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Surface du salon33 m²
Surface de la pièce à vivre33 m²
Surface de la cuisine20 m²
GrenierOui
Surface du garage23 m²
Nombre de places de parking2
ExpositionEst-Sud
ChauffageIndividuel Electrique
Estimation de la taxe foncière1344 €
Diagnostic de performance énergétique D
DPE : 224 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 22/05/2025)
GES : 7 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 22/05/2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
