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QUIBERON

Maison T4 - à proximité immédiate centre-ville - Port Maria et Grande Plage

Réf. 4458

48.58 m² 3 Chambres

314 400 € FAI dont 4.8% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur Consulter le barême des honoraires

Maison au sein d'une petite copropriété, idéalement située, au calme et à deux pas du centre-ville et de la Grande Plage de Quiberon ...

Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur agréable terrasse et jardinet clos, petit salon (ou chambre) et salle d'eau ;

A l'étage : palier desservant 2 chambres et salle d'eau avec wc.

Appentis attenant pour le rangement et place de parking privative complètent cet adorable pied-à-terre.

Bien très prisé, à visiter sans tarder!

Prestations

Surface (loi Carrez)48.58 m²

Surface (habitable)61 m²

Nombre de pièces4

Nombre de chambres3

Surface du salon7 m²

Surface de la pièce à vivre17 m²

JardinOui

TerrasseOui

Nombre de places de parking1

ExpositionSUD

ChauffageIndividuel Electrique

Estimation de la taxe foncière780 €

Diagnostic de performance énergétique E

Estimation DPE

DPE : 308 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 03/11/2025)

GES : 9 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 01/01/2015)

Copropriété Oui / Charges 250 €/an

Procédure Non / Nombre de lots 14

308

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314 400 € FAI 300 000 € Net vendeur

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