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Villa récente 4 pièces - Garage et Parking - proche Plages et Port Haliguen - QUIBERON - 4455-belle-piece-de-vie
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Villa récente 4 pièces - Garage et Parking - proche Plages et Port Haliguen - QUIBERON - 4455-terrasse-sud-ouest
QUIBERON

Villa récente 4 pièces - Garage et Parking - proche Plages et Port Haliguen

Réf. 4455
70.8 m² 3 Chambres
462 000 €  FAI dont 5% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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Située côté baie, à proximité des plages et de Port Haliguen, cette agréable villa offre confort et tranquillité au sein d’une petite copropriété récente.
 
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur terrasse et jardinet exposés Sud/Ouest.
 
À l’étage : 3 chambres avec rangements, salle d’eau et WC séparés.
 
Garage communicant, place de parking privative et appentis de rangement complètent ce bien, idéal pour les vacances ou pour y résider !

Prestations

Surface (loi Carrez)70.8 m²

Surface (habitable)75 m²

Nombre de pièces4

Nombre de chambres3

Surface du salon33 m²

Surface de la pièce à vivre33 m²

Surface de la cuisine6 m²

JardinOui

TerrasseOui

GarageOui

Nombre de places de parking1

ExpositionSud-Ouest

ChauffageIndividuel Electrique

Diagnostic de performance énergétique C

Estimation DPE

DPE : 175 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 12/11/2025)

GES : 5 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 12/11/2025)

Copropriété Oui  /  Charges 600 €/an

Procédure Non  /  Nombre de lots 12

Estimation DPE classe C
175
5*
Estimation GES classe A
5

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

462 000 €  FAI 440 000 € Net vendeur
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