Maison familiale à deux pas de la mer - Baie de Quiberon / Port Haliguen

Quiberon (56170)

Réf : 4443

Emplacement privilégié pour cette charmante maison des années 70, nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des plages de la Baie et de Port Haliguen. Sur son jardin clos et arboré de 1200 m² avec puits, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les vacances comme pour une résidence principale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, séjour-salon ouvrant sur une véranda, cuisine aménagée ouverte, dégagement desservant 2 chambres et salle d'eau avec WC. À l'étage : palier, première belle chambre, salle d'eau avec WC et une seconde grande chambre type dortoir, parfaite pour accueillir famille et amis.

Un grand garage avec atelier attenant et grenier en mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

Les atouts : Proche des plages et du port Grand terrain clos et arboré. Fort potentiel d'aménagement. Environnement calme et recherché. Une opportunité rare dans le secteur ! À visiter sans tarder.

Prix du bien 653 125 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56170

Surface habitable (m²) 114 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens -1

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1975

Quartier BOIS D'AMOUR, CENTRE-VILLE, Côté Baie QUIBERON, GRANDE-PLAGE, KERMORVAN, PORT HALIGUEN, ROCH PRIOL, SAINT CLÉMENT, SECTEUR AGENCE DES 2 MERS

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 653 125 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 191 €

Taxe d'habitation 654 €

Bilans énergétiques

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