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Située dans un environnement calme et recherché, côté baie ...

Quiberon (56170)
Réf : 4553

A quelques minutes seulement du centre-ville, de la Grande Plage et de Port Haliguen…

Dans ce cadre privilégié, découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant 124 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité.

L’entrée avec rangements ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, accueillant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers le jardin paysager, agrémenté d’une pergola, offrant un espace extérieur intimiste et agréable en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.

À l’étage, un dégagement avec placards dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau.

Les prestations techniques assurent un confort optimal au quotidien, avec une pompe à chaleur et un poêle à pellets, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 509 m², la propriété dispose également d’un garage et d’un atelier, apportant des espaces de rangement et de polyvalence appréciables.

Un bien abouti, soigné et immédiatement habitable, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Prix du bien 645 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56170
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 509 m²
Surface loi Carrez (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1960
Quartier BOIS D'AMOUR, Côté Baie QUIBERON, ROCH PRIOL

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %
Taxe foncière annuelle 1 155 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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